Поможем получить кредит с плохой
кредитной историей, просрочками и черным списком!

Рефинансирование ипотеки под 8 процентов

Вопрос/Ответ
Здравствуйте! Я бы хотела рефинансировать ранее оформленную ипотеку на покупку квартиры. Подскажите, какие банки предлагают такую услугу под 8 процентов годовых? Любовь.


Добрый день, Любовь! Посмотрим, какие условия рефинансирования ипотеки под 8 процентов.

Как рефинансировать ипотеку под 8 процентов


Каждый потенциальный заемщик должен понимать, что 8% - это низкий порог процентной ставки, поэтому требования к клиентам будут жесткими. Потому что банки трактуют 8% как серьезный финансовый риск. Финансовые организации не любят рисковать, поэтому они будут делать все возможное, чтобы свести риски к минимуму. Платежеспособность кредитополучателя будет тщательно проверяться, а его кредитное досье должно быть безупречно чистым.

Чтобы рефинансировать ипотеку под 8 процентов, требуется:

• Стабильная зарплата;
• Наличие зарплатного счета в кредитном учреждении, где происходит перекредитование. Т.е. заемщик является зарплатным клиентом банка;
• Страхование жизни/здоровья кредитополучателя и его финансовой стабильности;
• Привлечение к сделке созаемщиков/поручителей;
• Предоставление финансовой организации второго предмета залога, кроме покупаемой недвижимости;
• Минимум 50%-ый аванс;
• Минимальный период кредитования.

Как видите, Любовь, условия достаточно жесткие, поэтому не каждый соискатель ипотеки способен их выполнить. Однако можно рассчитывать на снижение годовых процентных ставок на ипотечный кредит. В последние 2-3 года наблюдается планомерное снижение ключевой ставки ЦБ, а это влияет на политику российских банков в сфере ипотечных кредитов.

Если требуется быстро выяснить условия рефинансирования ипотеки под 8% в банках страны, получите их при помощи спецсервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Предложения двух ведущих банков


В 2017 г. заемщики могли получить по ипотеке ставку в 8%, только участвуя в программе господдержки. Т.е. треть ставки выплачивалась из государственного бюджета. Клиент оформлял ипотечный кредит под 12%, но платил всего 8, а оставшиеся 4% выплачивало банку государство.

Используя такие федеральные программы, государство поддерживает спрос на жилье, увеличивая рост строительства.

Полезно знать!
Получить такой займ можно лишь на новое жилье, а предельная сумма обычно не превышает 8/3 млн. для Москвы и СПб/прочих регионов страны.

Рефинансирование в Сбербанке


Рефинансирование ипотеки в Сбербанке будет под 11-12,5%, но при господдержке государства клиент заплатит 8%.

Заемщикам предлагаются несколько жилищных программ на 30-летний срок:

• «Готовое жилье». Аванс – 20% от стоимости недвижимости, минимальная сумма — 300 тыс. руб., ставка - 11%;
• «Строящееся жилье». Условия аналогичны предыдущей программе, но ставка чуть выше, 11,5%;
• «Строительство жилого дома». Предоплата – 25%, ставка —12,5%;
• «Загородная недвижимость». Первый взнос – 25%, ставка —12%;
• «Военная ипотека» - Сумма – 2,05 млн., ставка —11,75%.

Допускается замена материнским капиталом предоплаты/частичного погашения ссуды.

Рефинансирование в «ВТБ 24»


Рефинансирование ипотеки под 8 процентов доступно заемщикам и в «ВТБ 24», но также потребуется господдержка. Финансовая организация предлагает программы:

• «Строящееся жилье». Предоплата – 10%, ставка —12%;
• «Готовое жилье». Аванс – 10% , ставка -12,6%.

Рефинансирование под ставку ниже 8%


Перекредитоваться под эту ставку можно в организациях:

• «Инвестторгбанк» (7,55%), получив на 25-летний срок до 9,5/6,5 млн. руб. для Москвы и СПб/прочих регионов. Потребуется 50%-ый первоначальный взнос;
• «Транскапиталбанк» (7,55%). Продолжительность кредитования – четверть века, сумма – от 0,3 млн. руб.;
• «Российский Капитал» (7,75%). Продолжительность кредитования – четверть века, сумма – от полмиллиона руб.

Кредитный калькулятор

Сумма кредита (руб)
Срок кредита (мес.)
Ставка (%)